第2用賀ヒミコマンション

  • 東京都世田谷区用賀一丁目

  • 東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩7分

  • 1980年築 / 4階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

57.3
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
4,480万円
82.1万円/㎡
相場
5,054万円
92.6万円/㎡
2,678
4,262
5,847
7,431
AI査定結果
推定相場価格
5,054万円
92.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,262万円〜5,847万円
78.1万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月7日
第2用賀ヒミコマンション
4,480万円（82.1万円/㎡）/ 3階 / 54.59㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は72.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/084,480万円82.1万円3階 54.59㎡ 3DK南西
2024/05/094,598万円69.7万円2階 65.98㎡ 3LDK-
2024/02/224,548万円68.9万円2階 65.98㎡ 3LDK南西
2024/02/154,648万円70.4万円2階 65.98㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は75.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08
第2用賀ヒミコマンション
世田谷区用賀一丁目
用賀駅7分 4,480万円82.1万円54.59㎡3DK3階 / 4階建 南西1980年15戸RC
2025/06/22ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 4,280万円87.1万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2025/03/24第2北烏山ヒミコマンション
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅10分 4,880万円80.0万円61.02㎡1LDK6階 / 6階建 東1978年29戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2025/05/04ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,580万円62.7万円41.16㎡2DK3階 / 7階建 南東1983年28戸RC
2025/02/20NICハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅8分 4,780万円74.5万円64.14㎡3LDK3階 / 7階建 南東1983年28戸RC
2024/07/29ドミール烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,499万円62.9万円55.67㎡2LDK6階 / 7階建 東1976年40戸RC
2025/06/18烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 2,980万円62.7万円47.52㎡2LDK1階 / 7階建 南東1975年46戸SRC
2024/09/10南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,590万円78.1万円58.77㎡2LDK+S2階 / 8階建 南1985年32戸SRC
2025/03/17ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 5,380万円102.4万円52.55㎡1LDK1階 / 5階建 南西1984年36戸RC
2024/09/19千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 4,290万円74.3万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 北1983年54戸SRC
2024/06/15南烏山ヒミコマンション
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 3,699万円76.0万円48.68㎡2LDK1階 / 4階建 南西1978年19戸RC
2024/08/06マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,399万円70.3万円48.33㎡2DK1階 / 5階建 南西1984年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では14.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は世田谷区の平均と比較して11.8%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
93.1万円/㎡
前年比+14.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名第2用賀ヒミコマンション
所在地東京都世田谷区用賀一丁目
交通東急田園都市線用賀駅徒歩7分
築年月1980年
階数4階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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